Ingra d.d.

O nama

OSNOVNI PODACI
Atraktivna lokacija u mirnom dijelu grada, a opet nadomak centru. To je lokacija koju nudimo kroz projekt Vile Srebrnjak. Stanovi u vilama namijenjeni su obiteljima koje žele iskoristiti prednosti modernih tehnologija i uživati u potpunom komforu svoga doma.
Na zaravni gornjeg dijela ulice Srebrnjak (između kućnog br. 122 i 126), nalazi se 16 vila okruženih zelenilom, distanciranih od gradskog prometa i gužve koje nude jednu od posljednjih takvih oaza u Zagrebu.
I u ovom projektu nastavljamo s implementacijom novih tehnologija kroz ugradnju svjetlovodnih kablova, pripremu svakog stana za mogućnost uvođenja opcije «Pametni dom».

OPIS STANOVA
Izgledom objekta naglašena je funkcionalna podjela u prostoru stanovanja; spavaći dio zatvorenošću i upotrebom obloženih materijala fasade naglašava intimnost prostora, dok se dnevni dio površinom ostakljenih ploha, svijetlom visinom od 275 cm otvara prema terasama i okolišu. Zona stubišta je transparentna.
Pješački i kolni pristup svakom objektu je sa novoprojektirane prometnice, a pješački pristup završava na zajedničkom stubištu kojim su povezane sve etaže u objektu.
Pročelja su dijelom obložena fasadnom žbukom u boji sa potrebnim termoizolacijskim slojem, dok je dio obložen ventilirajućom fasadom.
Terase su opločene visokokvalitetnim keramičkim pločicaama,a pojas uz izlaz iz stana na terasu ima ugrađene grijače za otapanje leda i snijega. Većina stanova ima balkone i loggie, a stanovi u najvišim etažama i djelomično natkrivene terase.

Ugrađena oprema
Ugled koji gradimo kroz kvalitetu naših objekata očituje se i kroz opremu koju u njih ugrađujemo.

Ugrađena je kvalitetna vanjska stolarija od drveta boje wenge koja je s vanjske strane zaštićena aluminijskom oblogom radi lakšeg održavanja. Toplina drva i vijek trajanja aluminija optimalan su spoj elegancije, izdržljivosti na atmosferske utjecaje i kvalitete. Ostakljenje je izo-staklom, sa zaštitom od sunca. U svim prostorijama ugrađene su rolete na elektro pogon sa daljinskim upravljanjem .
Unutarnja stolarija je drvena, hrastov furnir sa aluminijskim fugama, visine 220 cm, chrom kvake, nevidljivi panti i magnetna brava. Kod staklenih vrata staklo je satinirano. Boja stolarije je wenge, no kupac može birati i druge boje .
Ulazna vrata u stanove su protuprovalna sa cilindrom Mul-t-lock sa 5 ključeva i kod karticom koja je programirana da otključava i hodnik i stan . Završna obrada obostrano furnirana, okov od chroma.
Odabrali smo prvoklasne keramičke pločice, sanitarnu opemu, masažne kade i armaturu vodećih europskih proizvođača. Kupcima dajemo mogućnost dodatnog biranja opreme kod naših dobavljača, uz povoljnije komerciajlne uvjete.
Na podovima u sobama i predprostorima ugrađen je hrastov parket od extra klase, slaganje paralelno s pomakom reške. Dimenzije parketa su 14 x 90 x 450-1200 mm.
Svaki stan ima etažno plinsko grijanje i pripremu tople vode. Bojleri tipa Vaillant sa spremnikom od 120 litara, aluminijski radijatori Lipovica – Solar te kromirane kupaonske ljestve Bial. Uz staklene stijene smješteni su podni konvektori Licon.U kupaonama je ugrađeno podno grijanje. Na terasama su ugrađeni električni grijači za otapanje snijega i leda.
Svaki stan ima zasebni multisplit sistem hlađenja Samsung – Premium, trostruki filter + Silver Nano filter (ionizator) zraka.
Vanjska jedinica je smještena na krovu, a unutarnje jedinice u dnevnom boravku te svim sobama ili predprostorima.
U stanovima je provedena TV instalacija za satelitsku antenu, zemaljsku antenu i priključak za kabelsku TV. Predviđeno je kabliranje za mogućnost korištenja Triple Play usluge.
Utičnice i prekidači su marke BTICINO, osim izuzetne kvalitete i kompatibilnosti sa eventualnom automatizacijom stana karakterizira i visoka elegancija sa mogučnošću velikog izbora boja ukrasnih maski.
Izvedena je predinstalacija za umreženi sustav upravljanja stanom tzv.»pametni dom“ U dogovoru s kupcima renomirani ugovorni partneri mogu izvesti potpunu automatizaciju stana.
Svi stanovi opremljeni su najsuvremenijom video-portafonijom u boji te se pomoću portafona mogu otvarati ulazna vrata, paliti stubišna rasvjeta, interno komunicirati i sl. Vanjska jedinica portafona je u anti-vandal izvedbi od čvrstog aluminijskog profila sa zaštitnim staklom preko Sony kamere, dok je unutarnja jedinica bijela sa THT LCD ekranom u boji.
Svaki stan ima vlastiti vodomjer i redukcijski ventil za balansiranje tlaka.. Kako bismo zaštitili kućanske aparate i masažne kade, ugrađeni su o magnetski razbijači kamenca.
Obzirom na konfiguraciju terena i urbanističku postavku naselja garaže su redviđene u nivou podruma kao cjelina za sebe. Svakoj stambenoj jedinici pripada hidraulična platforma Klaus Multivario za parkiranje dva vozila- najnoviji model hidrauličnih platformi prvi puta ugrađen u Hrvatskoj. Posebnost ovog sustava je u mogućnosti mijenjanja visina između dvije platforme i nakon ugradbe – ovisno o potrebama i voznom parku kupca.

LOKACIJA
Smještaj 16 urbanih vila je na zaravni gornjeg dijela ulice Srebrnjak (između kućnog br. 122 i 126). Ulica je sa zapadne strane, na istočnoj strani je uvala prema zoni zaštitnog zelenila, a sjeverna i južna strana su djelomično izgrađene sa individualnim samostojećim objektima. Karakteristike lokacije kao cjeline su dobra orjentacija, okruženje zelenilom, blizina središta grada, dobra prometna povezanost, bolja kvaliteta zraka zbog nadvišenja i dobre vizure. U mapi grada, ovaj predio se smatra rezidencijalnom četvrti, što stanovanje čini kvalitetnijim. Sve ove karakteristike čine lokaciju vrlo atraktivnom.
Visina zgrade prilagođena je okolnoj izgradnji. Svaki objekt ima podrum, prizemlje, kat i potkrovlje oblikovano ravnim krovom. Svi stanovi optimalno su orijentirani, s kvalitetnim vizurama.
Za potrebe prometne opskrbe objekata, izgradit će se nova pristupna kružna prometnica u koju će se smjestiti sve komunalne instalacije. Do garaža objekata pristupat će se sa ulice rampom sa ugrađenim grijačima za otapanje snijega i leda. Kretanje pješaka moguće je oko čitave lokacije pločnikom. Neizgrađeni dio građevne čestice bit će parkovno uređen.
Neizgrađeni dijelovi parcele bit će obrađeni i tretirani prema namjeni. Kolne površine i prilazne rampe garažama planiraju se asfaltirati, a pješački prilazi popločati kulir pločama.
Zelene površine oko svake parcele uredit će se dijelom za zajedničko korištenje, te dijelom kao vrt prizemnog stana.